住宅ローンで3500万ほど借りる予定です
不動産業者です
2年前の金利更新時、金利の相場がが上昇し始めたもあり、平成19年11月に10年固定で2.75％で更新しました
①借入残高1000万円以上10年以上③金利1％以上の差、というは借り換えが得になる一般的な条件として出てきますが、あくまで目安であり、全部の条件を満たしていなくとも得になる場合はあります
いずれも、金利５年固定後金利変動・金利１０年固定後金利変動です
固定金利中に借換は可能ですよ
色々な銀行に審査を通すもあまりよくないと聞いたので、参考までにこちらで質問させていただきました
支払いはあなたの生活次第ですのでわかりませんが、オートローンを返さないと返済比率オーバーで希望額は無理じゃないですかね